マンション
マンションに関する関連サイト、関連ブログ、関連動画をご紹介します。
- 強風で相鉄線の架線に布団、６千人に影響/横浜（カナロコ） - Yahoo!ニュース
13日午前11時35分ごろ、横浜市保土ケ谷区天王町の相鉄線天王町―星川間を走行中の下り急行電車が、上り線の架線に二つ折りの状態で引っかかっている敷布団を発見、緊急信号を発信し、周辺１キロを走行していた上下線が停車した。 相模鉄道によると、同社社員が布団をどけ運転を再開したが、上下線16本が最大20分遅れ、約６千人に影響した。布団は、近くのマンションから強風にあおられて落ちてきたとみられるという。 ...
- 【レポート】ボーナス無し…なら自分で稼ぐ! 副業したいサラリーマンのためのお仕事一覧 | ライフ | マイコミジャーナル
残業減、各種手当てカットは当たり前。ボーナス無し、定期昇給も見込み薄の現状を、サラリーマンが乗り切る手段として関心が高いのが副業。しかし、二足のわらじをはくことになるのだから、それなりの覚悟や心の準備が必要だ。まずは、副業を始める際に気をつけたいことを整理してみよう。就業規則を確認し、リスクとメリットを整理する何のために副業をするのか…目的を明確に疲労、ストレスを感じるほど無理をしない破綻しないス...
- 市章、間違ってます！営業許可書の図柄が裏返しに/藤沢：ローカルニュース : ニュース : カナロコ -- 神奈川新聞社
間違った藤沢市の市章が印刷された営業許可書が、１年半余にわたって市内の飲食店や食料品販売店などに交付されていたことが、10日までに明らかになった。同市の市章は片仮名の「フジ」を図案化したものだが、許可書では裏返しになっていた。 市内のコンビニに掲示された複数の許可書の中に、「フ」の向きが逆のものがあるのを市民が発見し、偽造ではないかと市に届け出た。市保健所が確認したところ、本物だが、市章が裏返しに...
- 第１章 マンション管理の基礎知識
5> 理事会の業務. 管理組合の運営および日常生活. に関する業務 .16. 6> 理事会の業務 ... ２ マンション管理組合向けの主な火災保険と補償の範囲の例.73 ... １ ペット飼育禁止のマンション .120. ２ まずは、アンケート調査を .120 ...
- 防犯モデルマンション登録事業規則
1 本会に、防犯マンションの調査研究及び審査・登録を行うため、 ... 1 本会会長は、前条の規定により委員を委嘱する場合は、委嘱状(様式第1号)及び大阪府防犯モデルマンション審査委員証(様式第2号。 ...
- リクルートの不動産・住宅サイト 住宅情報ナビ×SUUMO(スーモ)
不動産・住宅に関する総合情報サイト住宅情報ナビ×SUUMO(スーモ)。全国の賃貸情報からマンション・一戸建て・土地などの不動産情報、注文住宅、リフォーム、設備情報に至るまで、あなたの幸せな住まい探しをサポートします。
- 賃貸契約の解除について教えてくださいこの度、人生初の引越しをしようと思い、大手不動産会社に行きました。そこで、フルニノベーション？リフォーム？するいい部屋があると紹介され、実際にリフォーム前の部屋を見せてもらい、自分はリフォームするというのがいいなと感じ、この部屋で話を進めてもらいました。その際、手付け金を支払い、次に重要事項の説明というのを受けましてその書類にサイン＆捺印（拇印）しました。話は進み、これからの日程の説明をしてもらい、3月の16日に契約書を直接渡すか郵送するとの説明を受け、3月の19日までに敷金や家賃1か月分やもろもろの初期費用を振り込んでくれとの事でした。ですが、諸事情がありまして、熟考した結果この部屋の契約を辞退したいと考えております。そこで、不動産会社の方へ連絡をいれたのですが、「貴方の為にマンションのオーナーサンが、リフォームを早めてくれて、しかもあなたの要望（壁紙・キッチンの蛇口の形・コンロの新品）に応えようとしてくれてるのに・・。私がオーナーさんやリフォーム業者に謝らないといけなくなる・・。リフォーム業者を動かしたお金は払ってもらわないといけないかもしれませんね・・。」と言われ、今は保留というか入居する方向に話は動いています。こういう場合はどうなるのでしょうか？すぐに契約の解除は可能なのでしょうか？どうか、教えて下さい。※現在、不動産会社の方へは8万の手付け金を支払い、判子を押したのは重要事項の説明（控えと不動産会社が持っているのと2枚）という書類です。
- 物件に関する解除は可能かと思われます。現状、質問者さんは重要事項説明(以降：重説)を受けただけで契約を交わすギリギリのところなんですから。重説は本物件の賃貸契約に関する契約内容を借主側にきちんと理解・承諾をしてもらう為のものです。まずリフォームに関して質問者さん以外の方が、本物件を契約しようとした際にリフォームはされないのでしょうか？たとえば「現状では部屋が汚いのでリフォーム(補修)などをして綺麗にしてくれるなら契約しますよ」などと言っている場合本物件の賃貸契約ではなく、質問者さんの発言によってリフォーム(補修)を実施(手配)したにも関わらず質問者さんからの一方的な入居辞退をしたということであれば最悪の場合、リフォーム(補修)の実施(手配)に際して発生した費用の損害賠償を請求される可能性があると思われます。リフォーム(補修)ではないにしても質問から、質問者さんの要望（壁紙・キッチンの蛇口の形・コンロの新品）を実施するにあたって発生した費用の請求をされる可能性があります。この様な場合、話がこじれると最悪の状態に陥る可能性もあるので、これからは出来るだけ不動産屋もしくは貸主側との話をされる際にメモなどの証拠を残しておいて最悪の場合、弁護士などの専門の方に依頼されることをオススメします。
- 賃貸マンションの仲介手数料の交渉について。賃貸マンションのダブル申し込みが発生し、部屋を移れと言われました。100％不動産会社のミスなのですが、交渉は可能でしょうか。先日、賃貸マンションの申し込みをしてきました。新築2LDKマンション駅チカなので人気物件だと思います。201号室がキャンセルになるとのことで、申し込みをし預け金10000円もお支払してきました。しかし１週間経った頃、実は他のお客様でキャンセル出ず、入金を頂いたので201は契約できませんと言われました。不動産会社の担当者様がキャンセル予定のお部屋を勘違いされていたそうで、別の部屋が空いていた為、そちらに振り替えをすることにはなったのですが、家賃が2000円ほどアップします。（たかが2000円ですが、長期住む事を考えれば大きな金額の変化です）そこで、100％不動産会社のミスということですし、こちらは仲介手数料の値引き交渉をしようと思っています。①201号室で申し込みも完了している（201号室という部屋番号明記された申込書は手元にあります）②預け金の支払も済んでいる③201号室がなければ、そもそも引越も考えなかった④口頭ではあるが、201号室のキャンセルについては何度も確認をした⑤不動産会社の管理ミスということで、大家さん私たちが迷惑をこうむっている （引越業者、引越日、現在の家の解約など）⑥301号室が空いていたから振り替えできるが、なかったときのことを考えると大変理解出来ない状況である現在、担当の方と何度かお話をしているのですが「上が絶対にダメと言ってまして…対応ができないんです」と言われています。正直、納得のいく理由ではないので、本契約まで至っていない状況です。全額は不可能だとしても、半額くらいは対応してもらいたいと思っているのですが、何かいい方法はありますでしょうか。または、そもそもこの交渉は無理がある、などご指摘ありましたら、お力を貸して下さい。宜しくお願いします。
- どの状況まで行っていたかで変わってきます。申込を入れただけであれば、あなたの住みたいという意思を相手側に伝えただけのことですので残念ですが何かを請求することは難しいかと思います。あなたの一方的な意思表示だけでの【引越業者、引越日、現在の家の解約など】になりますのであなたの早合点となるでしょう。損害を請求できるとすれば、申込を入れキャンセルがあった場合にあなたが入居することを大家さんが了承していて、さらに不動産屋が絶対にキャンセルになると言い張っていた場合です。そもそもキャンセル予定とは何を根拠に言っていたのか。不動産屋が絶対にキャンセルになると言い、あなたも絶対にキャンセルになると信じ引っ越しの段取りまでする程の根拠があったのかが問われます。残念ですが現実的には難しいです。まあ普通はそういった場合、不動産屋に少しでも非になるようなことがあれば仲介手数料をオマケすることも多いのですが、それは義務ではなくあくまでも相手の気持ちしだいです。ハズレを引いてしまいましたね。ただ交渉するだけタダですし若干の武器はありますので、そこに住むならば挫けずに交渉を頑張っても良いと思います。
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クラビノーバ自動演奏です♪
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名称：UTハウス間取：3LDK 賃料：180000円専有面積：76.26㎡ 築年数：1988年9月交通：東武東上線 「北...
